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装修贷款是怎么回事

   个人家居消费贷款,是指借款人以自有产权房屋为抵押,银行向借款人发放用于置家具、家用电器、家居装修等消费的贷款。
 
   贷款额度
   1、借款人采用抵押方式担保的,贷款额度最高不超过抵押物评估价值的50%;如果借款人已在银行办理住房抵押贷款,未归还贷款本金与本次确定的个人家居消费贷款之和,最高不超过抵押物评估价值的50%。
 
   2、借款人采用质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押品面额的90%。
 
   贷款期限
   最长不超过10年。
 
   贷款需提供的资料
   1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;
 
   2、银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
 
   3、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
 
   4、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
 
   5、银行要求提供的其他文件或资料。
 
   贷款额度
   个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的,抵押物须按银行有关规定进行价值评估,贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%;采取质押方式担保的,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的,根据借款人或保证人的信用等级确定贷款額度,最高不得超过60万元。
 
   贷款期限
   最短期限为半年,最长期限为5年(含5年)。
 
   贷款利率:按中国人民银行规定的同期贷款利率执行,并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
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